1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제204호로서,외벽 : 복합 판넬 마감 등,내벽 : 페인팅 마감 등,창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=현황 공실임.(내부가 벽체로 구획됨)
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지대지 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역(2019-07-31), 중요시설물보호지구(항만)(2004-12-27), 지구단위계획구역(2019-01-30)(항동1-3), 도로(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 인천항 제5부두 부근 대로변에 위치한 상가로 주변에 상가, 물류센터, 보세창고 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
