언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 인천시 남동구 은봉로 52,에 소재한 아파트형공장 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2023타경550943)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 876,000,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 300,468,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역(수인분당선)" 북동측 인근의 구분건물로서, 주위는 공업 및 산업단지와 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건 중 주건축물제1동 제1층 제115호로서,외벽 : 대리석 등 마감내벽 : 노출콘크리트 등 마감창호 : 강화유리 등 마감입니다.
4) 이용상태=집합건축물대장상 일반음식점으로 등재되어 있습니다.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터)용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=토지 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 20m 이상의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역 , 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278) , 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등의 사유로 인하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다. - 본건 외부에서 시행한 내부 관찰 결과, 본건 내부에 기둥 두 개가 있는 것으로 확인되었으니 경매참여자께서는 주의바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
2022.01.10
[월]1,000,000
없음
2022.01.06.~2023.01.05
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동인더스파크역(수인분당선)" 북동측 인근의 구분건물로서, 주위는 공업 및 산업단지와 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.26.근저당권
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