본 건은 전라남도 담양군 봉산면 연동길 21에 위치한 주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 봉OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.10.31.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 274,369,220원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 153,646,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 담양군 봉산면 연동리 소재 "연동마을" 내에 위치하며, 부근은 기존마을과 농경지, 야산 등으로 형성된 도시 근교 농촌지역임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근으로 지방도, 국도가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로서 단독주택부지임.
4) 인접 도로상태=서측 및 동측으로 약 2-3미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역이며, 건축법 제2조제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=건물평가요항표 "임대관계"란 참조
1) 건물의 구조=기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층(사용승인일:2019.10.16)으로 외벽: 적벽돌치장쌓기 내벽: 벽지, 타일마감 등 창호: 새시페어창 등기호ㄱ) 벽돌조 판넬지붕 단층으로 외벽:적벽돌치장쌓기 내벽:벽지, 타일 등 마감 창호:새시창 등임. 기호ㄴ) 벽돌조위 파이프조 판넬지붕 단층으로 내.외벽은 건물 본체 및 담장을 이용한 구조임. 기호ㄷ) 파이프조 렉산 등 지붕 단층으로 건물 본체의 외벽을 이용한 구조로 무벽체임.
2) 이용상태=기호2) 단독주택(다락방 소재) 기호ㄱ) 다용도실 등기호ㄴ,ㄷ) 차양
3) 설비내역=기호2) 일반적인 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적및건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 기호 ㄱ∼ㄷ) 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문 및 이해관계인 부재 등으로 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-15입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 담양군 봉산면 연동리 소재 "연동마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 판넬지붕. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
703,294,500원
393,845,000원
55.9 %
2회
6개월
8건
333,003,950원
200,411,556원
60.06 %
2회
12개월
13건
332,076,798원
215,190,503원
64.76 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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