1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리에 소재하는 "호동교" 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 농경지와 임야지대가 혼재하는 농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 농업용차량 또는 농기계의 출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=1) : 부정형의 완경사 지세로서 "답" 이며, 일부는 "전" 으로 이용중임. 2) : 부정형의 완경사 지세로서 "답, 전, 구거" 로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 북동측으로 고속도로부지 일부를 비포장농로로 이용하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1)2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 <도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호 2) 지상에 전신주 1개가 소재함.
7) 공부와의 차이=- 기호 1)은 공부상 "답" 이나, 일부는 "전" 으로 이용중임. - 기호 2)는 공부상 "전" 이나, 일부는 "답, 구거" 로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1 : 공부상 '답' 이나 현황은 일부 '전' 임
- 목록2 : 공부상 '전' 이나 현황은 일부 '답, 구거' 임
- 목록 1,2 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)하며, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령 가능성 있음
- 목록 1,2 : 일부 접도구역에 위치하여 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.02.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
