2023타경302823
춘천지방법원 원주지원의 경매 목적물로 감정가 767,528,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 376,089,000원으로
춘천지방법원 원주지원 경매1계 전화 :☎ 033-738-1120에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 소재 "송계교" 북동측 근거리에 위치하며,주변은 농경지, 임야, 근린생활시설, 주택 등이 주로 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격등을 고려할 때, 대중교통 이용 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 사다리형 완경사의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 급경사의 토지로서 휴경지 상태임. 일련번호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2) : 공히 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(3) : 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1) : 지상에 관정이 소재함. 일련번호(3) : 지상에 컨테이너 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 인접 도로(송계리 141-18번지)는 등기사항전부증명서상 본건 소유자와 동일 인이 지분을 소유하고 있으므로 입찰시 진출입을 위한 사용가능 여부 등은 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1,2,3 : 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록1,2,3 : 공부상 지목은 '전' 이나 현황은 '휴경지' 임
- 목록3 : 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
