1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 살미면 세성리 소재 "세성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 과수원, 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.
2) 교통상황=제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1-4) 공히 부정형의 완경사 토지로 기호 (1-3)은 과수원 및 전으로, 기호 (4)는 전 및 도로로 각각 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (1) : 남서측 일부가 포장된 세로와, 서측 일부가 비포장 세로와 각각 접하고, 단지 내부로 비포장 농로 개설되어 있음. - 기호 (2-3) : 단지 내 비포장 농로와 접함. - 기호 (4) : 북측으로 포장된 소로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>,- 기호 (2-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>,- 기호 (4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호 (1-3) 지상에 복숭아나무, 밤나무, 사과나무 등 과수목 약 170여 주가 식재되어 있는 것으로 조사됨.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기호 (1) 지상에 농업용 관정 1기가 소재하고 있으며, 기호 (1) 토지 남측 일부 경계 부분에 분묘 일부가 소재하는 것으로 조사됨. - 임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
목록1 남측 경계부분에 분묘 소재하나 분묘기지권 성립여부 불명
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각(제시외 관정 및 과수목 포함)
-목록1,4 일부 콘크리트 포장도로로 이용중
-목록1 남측 경계부분에 분묘 소재하나 분묘기지권 성립여부 불명
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수-사실조회회신 참조)
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 살미면 세성리 소재 "세성초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
