1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 선덕중학교 북측인근에 위치하며 주위는아파트단지와 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은보통인 편임.
3) 건물의 구조=건물은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 9층건중 5층 509호로서외 벽: 페인트 마감내 벽: 벽지 및 타일 마감창 호: 알미늄새시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니2)로 이용중임
5) 설비내역=승강기,소화전,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 5필지 일단의 부정형으로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 20m도로,동측으로 약15m도로,남측 및 서측으로 약8m도로에 각각 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 토지: 제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,교육환경보호구역, 상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산주변). 기호2,4토지: 제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,교육환경보호구역, 상대보호구역,절대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. 기호3 토지: 제3종일반주거지역,도로(저촉),가축사육제한구역,교육환경보호구역, 상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산주변). 기호5 토지: 제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,교육환경보호구역, 상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 기준으로 외부관찰및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 선덕중학교 북측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스. 방1. 방3. 욕실1. 주방1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(112,915,147원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경116157(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.30 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
