오늘은 경기도 의정부시 부용로 233,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경83758 부동산임의경매사건이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 240,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 168,000,000원입니다.
건물면적은 59.42㎡(17.97평)입니다. 토지면적은 37.12㎡(11.23평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "어룡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원, 공업단지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부경전철 "곤제역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층내 12층 1201호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트(별첨"호별배치도 및 내부구조도"참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형상의 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)((송산)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 상대보호구역(어룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유정유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부효자초)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(어룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)) <추가기재> 건폐율:50%이하, 용적률:220%이하, 층수:25층이하12층이상, 건축물용도:아파트60㎡이하(자세한 사항은 주택과에서 확인)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 용현동 소재 "어룡초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 경사지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
