[파주시 문산읍 토지/임야] 경기도 파주시 문산읍 이천리 산52 경매상담 <2023타경72706> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 파주시 토지/임야경매] 경기도 파주시 문산읍 이천리 <2023타경72706>

감정가 3,376,802,000원인 경기도 파주시 문산읍에 있는 토지/임야 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 2,363,761,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 고양지원 2023타경72706이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경72706 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 17일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 5계 ☎ 031-920-6315
소 재 지	경기도 파주시 문산읍 이천리 산52 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 5계 ☎ 031-920-6315
사건번호	2023 타경 72706	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	3,376,802,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2023.08.25
최저입찰가	(70%) 2,363,761,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.08.29
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.11.23
경매청구금	4,200,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	21,682.00㎡(6,558.80평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	이천리 산52	임야	3807㎡ (1,151.62평)
	이천리 산52-4	임야	7808㎡ (2,361.92평)
	이천리 산52-5	임야	7034㎡ (2,127.79평)
	이천리 산52-6	임야	3033㎡ (917.48평)

진행	(입찰17일전)

2024-08-27 유찰

(100%) 3,376,802,000원

2024-10-08 진행

(70%) 2,363,761,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 이천리 소재 "파양초등학교" 북측에 위치하며 주위는 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대도서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 1 : 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 개간토지임.
본건 2 : 계단식으로 개간한 부정형의 토지로서 일부 자연림임.
본건 3 : 계단식으로 개간한 부정형의 토지로서 일부 자연림임. 본건 4 : 계단식으로 개간한 부정형의 토지로서 일부 자연림임.
4) 인접 도로상태=본건 1 : 지적도상 맹지이나, 본건토지를 통하여 진출입이 가능함.
본건 2 : 지적도상 맹지이나, 본건토지를 통하여 진출입이 가능함본건 3 : 지적도상 맹지이나, 본건토지를 통하여 진출입이 가능함.
본건 4 : 동측으로 약 4m의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 준보전산지<산지관리법> 본건 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
본건 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 준보전산지<산지관리법>본건 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록 1은 부정형 토지로서 자연림 및 일부 개간토지임. 3. 목록 2~4는 부정형 토지로서 일부 자연림임. 4. 목록 1~4 계획관리지역 등으로 토지이용은 제한됨, 확인요함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1~목록4는 지목이 `임야`이고 현황도 임야로서 경사가 있는 산지에 잡목과 숲이 우거져있음, 분묘는 발견하지 못하였으나 추가 확인이 필요함 2. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 문산읍 이천리 소재 "파양초등학교" 북측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 노선버스 정류장.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1~4 : 각 2020. 1. 20. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	1,273,717,200원	894,979,800원	89400 %	2회
6개월	12건	1,035,756,917원	682,433,900원	68200 %	2.3회
12개월	24건	616,223,723원	403,907,487원	65.42 %	2.5회