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[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 소사구 경인로92번길 <2023타경48238>
본 건은 경기도 부천시 소사구 경인로92번길 83, 다세대/빌라 박OOO 주OOOO 부동산강제경매 2020.11.03.가압류 160,000,000 1 112,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경48238 (인천지방법원 부천지원)입니다
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입 찰 일
입찰 17 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 1계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 소사구 경인로92번길 83, 3층303호 (송내동,예하임)
지도 보기
사건번호
2023 타경 48238
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
160,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.10.25
최저입찰가
(70%) 112,000,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.11.06
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2024.01.16
경매청구금
200,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
34.59㎡(10.46평 )
토지면적
27.67㎡(8.37평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인로92번길 83
495.9 분의 27.67
27.67㎡ (8.37평)
건물
경인로92번길 83
3층303호 (송내동,예하임) 철근콘크리트구조
34.585㎡ (10.46평)
2024-08-27
유찰
(100%) 160,000,000 원
2024-10-08
진행
(70%) 112,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=○ 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "부천고등학교" 동측 인근에 소재하며 주위환경은 학교주변 주택지대임
2) 교통상황=○ 차량접근성 : 자유로움○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근 소재 간선도로(성주로)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 북서측 근거리에 전철역(중동역) 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 303호로서○외부마감 : 드라이비트 미장스톤 마감○내부마감 : 벽지 및 타일 등 마감○창호마감 : PVC 새시 및 방화문
4) 이용상태=○ 다세대주택으로 이용중임
5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비○ 난방설비 : 개별난방
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 형상지세: 가로로장방형 평지임.
7) 인접 도로상태등=○ 서측으로 약5미터의 아스팔트 포장도로와 접함(일방통행도로)
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(부천고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천공고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 해당사항없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
전부
2019.6.12.
2019.6.12.
2023.10.25
200,000,000
있음 2019.6.12.~ 2021.9.7.
매각물건명세 비고 한상원 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 7. 23.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨, 경매신청채권자이고 배당요구일자는 경매신청일임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
○ 경기도 부천시 송내동 소재 "부천고등학교" 동측 인근에 소재하며 주위환경은 학교주변 주택지대임 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.03.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
358건
241,324,441원
178,079,234원
73.86 % 4.4회
6개월
479건
239,026,166원
164,088,629원
68.62 % 4.7회
12개월
670건
235,927,298원
151,126,099원
64.26 % 5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로392번가길 27, 5층501호 (소사본동,제임스네이션2차)
사건번호 : 2023 5149 감정가 204,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 204,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 하우로282번길 16, 3층303호 (심곡본동,성주스위트홈에이)
사건번호 : 2023 48665 감정가 249,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 85,407,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성주로 153, 6층603호 (송내동,아이원팰리스)
사건번호 : 2023 49750 감정가 230,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 78,890,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성주로176번길 21, 2층201호 (심곡본동,더보니타)
사건번호 : 2023 48863 감정가 408,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 139,944,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호 (송내동,청산빌라)
사건번호 : 2023 31629 감정가 145,360,000 원 10회 ,3% ) 최저가 4,106,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로484번길 88, 4층1호
사건번호 : 2023 33175 감정가 143,000,000 원 10회 ,3% ) 최저가 4,040,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 하우로 278, 4층403호 (심곡본동,바바캐슬)
사건번호 : 2023 37764 감정가 203,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 8,192,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로160번길 8-5, 2층202호 (소사본동,더청연)
사건번호 : 2023 37030 감정가 203,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 11,703,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 안곡로79번길 34-2, 지층3호
사건번호 : 2024 31398 감정가 107,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 52,430,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 부광로29번길 31-25, 5층501호 (괴안동,더함시그니처)
사건번호 : 2024 32032 감정가 320,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 은성로2번길 46, 102동 2층202호 (소사본동,나래뷰)
사건번호 : 2024 32780 감정가 230,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 112,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 하우로 278, 2층202호 (심곡본동,바바캐슬)
사건번호 : 2023 51586 감정가 202,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 202,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 부광로8번길 52, 4층403호 (괴안동,예그리나4차)
사건번호 : 2023 52985 감정가 291,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 291,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 경인로 434, 3층303호 (괴안동,이스트힐)
사건번호 : 2024 36454 감정가 242,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 242,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로526번길 27-17, 2층201호 (괴안동,썬리치빌)
사건번호 : 2023 39746 감정가 344,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 40,471,000 원
[부천시 소사구 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사구 경인로92번길 83, 경매컨설팅 <2023타경48238> 경기도 다세대/빌라 경매
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