최근본 물건
[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 소사구 소사로202번길 <2023타경53230>
오늘은 경기도 부천시 소사구 소사로202번길 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경53230 부동산강제경매 사건이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 233,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 163,100,000원 입니다.13.62평 )입니다. 토지면적은 30.04㎡(9.09평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경53230 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 17 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 1계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 소사구 소사로202번길 43-9, 2층202호 (소사본동,브릭스)
지도 보기
사건번호
2023 타경 53230
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
233,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.29
최저입찰가
(70%) 163,100,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2024.01.02
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2024.03.13
경매청구금
232,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
45.04㎡(13.62평 )
토지면적
30.04㎡(9.09평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
소사로202번길 43-9
416.2 분의 30.04
30.04㎡ (9.09평)
건물
소사로202번길 43-9
2층202호 (소사본동,브릭스) 철근콘크리트구조
45.04㎡ (13.62평)
2024-08-27
유찰
(100%) 233,000,000 원
2024-10-08
진행
(70%) 163,100,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 동류형의 공동주택과 아파트단지, 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내의 2층202호로서, 외벽:콘크리트 위 벽돌쌓기 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 1단인 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택 및 제1종근린생활시설 건물의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 다세대주택은 동측으로 도로폭 약4m 내외의 포당도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1.2.3토지 공히, 제2종일반주거지역 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 사항 등은 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.03.13
없음
김OO
전부
2020.07.30.
2020.07.03.
2023.12.29
232,000,000
있음 2020.07.29.~ 2022.11.07.
매각물건명세 비고 김나연 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.09.30.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨, 경매신청채권자이고 배당요구일자는 경매신청일임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 북동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.20.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
358건
241,324,441원
178,079,234원
73.86 % 4.4회
6개월
479건
239,026,166원
164,088,629원
68.62 % 4.7회
12개월
670건
235,927,298원
151,126,099원
64.26 % 5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로392번가길 27, 5층501호 (소사본동,제임스네이션2차)
사건번호 : 2023 5149 감정가 204,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 204,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 하우로282번길 16, 3층303호 (심곡본동,성주스위트홈에이)
사건번호 : 2023 48665 감정가 249,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 85,407,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성주로 153, 6층603호 (송내동,아이원팰리스)
사건번호 : 2023 49750 감정가 230,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 78,890,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성주로176번길 21, 2층201호 (심곡본동,더보니타)
사건번호 : 2023 48863 감정가 408,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 139,944,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호 (송내동,청산빌라)
사건번호 : 2023 31629 감정가 145,360,000 원 10회 ,3% ) 최저가 4,106,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로484번길 88, 4층1호
사건번호 : 2023 33175 감정가 143,000,000 원 10회 ,3% ) 최저가 4,040,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 하우로 278, 4층403호 (심곡본동,바바캐슬)
사건번호 : 2023 37764 감정가 203,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 8,192,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로160번길 8-5, 2층202호 (소사본동,더청연)
사건번호 : 2023 37030 감정가 203,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 11,703,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 안곡로79번길 34-2, 지층3호
사건번호 : 2024 31398 감정가 107,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 52,430,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 부광로29번길 31-25, 5층501호 (괴안동,더함시그니처)
사건번호 : 2024 32032 감정가 320,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 은성로2번길 46, 102동 2층202호 (소사본동,나래뷰)
사건번호 : 2024 32780 감정가 230,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 112,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 하우로 278, 2층202호 (심곡본동,바바캐슬)
사건번호 : 2023 51586 감정가 202,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 202,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 부광로8번길 52, 4층403호 (괴안동,예그리나4차)
사건번호 : 2023 52985 감정가 291,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 291,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사구 경인로 434, 3층303호 (괴안동,이스트힐)
사건번호 : 2024 36454 감정가 242,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 242,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로526번길 27-17, 2층201호 (괴안동,썬리치빌)
사건번호 : 2023 39746 감정가 344,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 40,471,000 원
[부천시 소사구 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사구 소사로202번길 43-9, 경매문의 <2023타경53230> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사구 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사구 소사로202번길 43-9, 경매문의 <2023타경53230> 경기도 다세대/빌라 경매
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[부천시 소사구 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사구 소사로202번길 43-9, 경매문의 <2023타경53230> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사구 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사구 소사로202번길 43-9, 경매문의 <2023타경53230> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사구 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사구 소사로202번길 43-9, 경매문의 <2023타경53230> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경53230 (인천지방법원 부천지원)입니다
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