1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 "병점중학교" 서측 인근에 위치하는 다정마을 신한에스빌아파트 106동 2층 201호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 다세대주택, 학교, 공원 등이혼재하여 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 서측 인근에 전철 병점역이위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 2층 201호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 하이샤시 이중창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다. (방3, 주방, 거실, 욕실2 등)
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본단지 북동측, 북서측 및 남동측으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2018-07-24)(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (2016-12-26)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관 관측을 참고하였습니다. - 본 아파트단지는 집합건축물대장상 2021.02.09.자로 건축물명칭변경되었음 (다정마을 신한에스빌아파트 -> 다정마을 병점역 신한에스빌아파트)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
명OO
2023.10.23.
2023.10.06.
2024.02.08
20,000,000 [월]1,000,000
없음
2023.10.15.~2025.10.14.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-04입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 병점동 "병점중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 철골트러스지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
