[경기도 안양시 다세대/빌라경매] 경기도 안양시 동안구 일동로200번길 <2024타경101910>
한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 377,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 301,600,000원입니다.
사건번호는 2024타경101910이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관악초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 인덕원역(지하철4호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 1층 101호, 5층 501호로서,외 벽 : 외장타일 마감 등,내 벽 : 내부 인테리어 마감 등,창 호 : PVC새시임.
4) 이용상태=일련번호(가) : 공부상 근린생활시설임. 일련번호(나) : 공부상 다세대주택(방2, 화장실2, 주방 및 거실, 다용도실 등)임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 용도의 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(관악중학교), 상대보호구역(안양관악초등학교), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-집합건축물대장 상 건축법위반(불법증축) 위반건축물로 등재되어 있음(현황조사서 및 감정평가서 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록1부동산(101호)은 건축물대장상 용도가 `휴게음식점`으로 되어 있으나, 현재 101호는 주거용으로 사용하는 것으로 보임.
2.목록1부동산에서 주차장쪽으로 대략 5제곱미터 넓이의 경량판넬로 만든 증축부분(건축물)이 있는데(첨부 사진 참고), 임차인 홍찬의에 따르면 수년전 계약을 할 당시에 이미 증축부분(건축물)이 설치되어 있었으며, 101호와 증축부분을 함께 임차하여 현재까지 사용하고 있다 함. 증축부분은 창고로 사용되는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관악초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 방2. 화장실2.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
