서울시 서초구 신반포로 23,에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 6.42㎡(1.94평)입니다. 토지면적은 3.03㎡(0.92평)입니다.
사건번호는 2023타경111910이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 94,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 75,200,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 <구반포역(9호선)> 북측 인근에 위치하는 구분건물임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역 <구반포역(9호선)>이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하: 4층, 지상: 5층 건 중 제5층 제5025호로서 1988.12.07일에 사용승인되었으며, 외벽 : 석재 붙임 마감 등,내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건을 포함한 5층 전체가 별도의 벽체 구분 없는 구조로서, 현황 공실 상태임. (자세한 사항은 후면 <내부구조도 및 임대상황> 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 시스템 냉·난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 토지이며, 사다리형의 형상으로서 판매시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지는 남측으로 노폭 약 34미터, 서측으로 노폭 약 24미터, 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(접합), 시장, 지하도로(지하도 출입시설)(저촉), 지하도로(지하층 연결로)(저촉) 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건은 '경계표지', '건물번호표지'의 요건을 구비하지 못한 상태이나 위치와 면적의 특정이 가능하고, 경계표지 및 건물번호표지의 원상회복이 가능한 것으로 보임
[부동산 현황조사서 비고란]
본건이 위치한 5층 전체가 현재 공실임 , 육안 관측상 호별 구분표시를 확인할 수 없어 본건의 위치를 특정할 수 없음. 추후에 전문가의 측량에 의하여 정확한 위치를 특정되어야 한다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서초구 반포동 소재 <구반포역(9호선)> 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지하철. 제반차량 출입. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.09.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
3,220,728,010원
2,685,370,000원
66.67 %
0.7회
6개월
4건
2,468,046,008원
2,057,115,000원
100 %
0.8회
12개월
11건
1,382,998,548원
1,049,717,986원
100 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[서초구 반포동 근린상가] 서울시 서초구 신반포로 23, 5층5025호 경매대행 <2023타경111910> 서울시 근린상가 경매
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[서초구 반포동 근린상가] 서울시 서초구 신반포로 23, 5층5025호 경매대행 <2023타경111910> 서울시 근린상가 경매
[서초구 반포동 근린상가] 서울시 서초구 신반포로 23, 5층5025호 경매대행 <2023타경111910> 서울시 근린상가 경매
