이번에 소개해드릴 경매물건은 대구시 달서구 성당동 85-3에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대구광역시 달서구 성당동 소재 ‘대구노인회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택지대로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통과의 접근성 및 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북동측 및 남동측하향 완경사지에 위치하는 세장형의 토지로, 건부지(단독주택)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상. 2)기 타: 없음.
1) 건물의 구조=가)세멘벽돌조 기와지붕 단층건으로서,외벽: 화강석, 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 장판지, 타일 등 마감. 창호: 칼라샷시2중창구조임.
2) 이용상태=가)단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉠, ㉡): 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 사용수익에 영향이 없을것으로 조사됨.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상. 2)기 타: 일련번호 나) 건물은 멸실된것으로 사료됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
2012.05.25
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
※ 일괄매각, 제시외 건물 포함.
※ 목록2. 건물 중 세멘부록조 육즙 평가건 창고1동(건평 1평 6홉 8작) 멸실됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 윤송금이 있으며,권리신고 및 배당요구 신청에 대한 안내문을 통지함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 성당동 소재 ‘대구노인회관’ 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량접근이 가능. 기와지붕. 도시가스. 가스보일러.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 237,538,260원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,105,912원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1994.06.27.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
