본 건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 271-4에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 논OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.8.2.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 424,239,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 296,967,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 송악읍 영천리 및 중흥리 일원에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일련번호(1),(2) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하며 대중교통의 이용편의도는 보통임. 일련번호(2) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하며 대중교통의 이용편의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 사다리형 평지로, 전 및 일부 현황도로로 이용 중임. 일련번호(2) : 부정형 평지로, 전 및 일부 현황도로로 이용 중임. 일련번호(3) : 사다리형 평지로, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 일련번호(2) : 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 일련번호(3) : 본건 남측으로 지적도상 도로와 접하나 현 폐도 상태로서, 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=일련번호(1) : 공부상 "대"이나 현황 전 및 일부 현황도로임. 일련번호(2) : 공부상 "자연림"이나 현황 전 및 일부 현황도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1,2 현황 전 및 일부 도로
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 전으로 사용중임
- 폭 3m내외 아스콘 포장 도로가 소재함
2.목록
- 전으로 사용중임
- 일부 삼포로 사용중임
- 폭 3m내외 아스콘 포장 도로가 소재함
- 구거용 콘크리트 구조물이 소재함
3.목록
- 답으로 사용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 영천리 및 중흥리 일원에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.2.근저당권
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