1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 소재 "성신여대입구역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 상업·업무용빌딩, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(성신여대입구역, 4호선·우이신설선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제지하1층 제비110호 및 제비111호로서,외벽: 석재붙임 등,창호: 샤시창호 등으로 마감됨.
4) 이용상태=기호(1),(2) 내부벽체 구분없이 근린생활시설(음식점)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사의 부정형 토지로서 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 문화시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 8m, 북서측, 북측, 동측, 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심, 자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 상호명 '설맥'에서 본 건 및 110호, 112호, 113호를 함께 사용하고 있으며, 벽체구분없이 사용 중인 것으로 조사됨.
2. 공부상 지하1층이나 현황은 남서측 도로에 접한 주출입구 기준 지상 1층으로 조사되었으므로 확인 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 직원(김명길)에 의하면
1) 주식회사 저문너머 서울지점이 점유하고 있고,
2) 주식회사 저문너머 법인이 사업자로서 체인점을 운영하고 있다고 함.
3) 사업자등록증 사진촬영하여 제출(사진참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 동선동1가 소재 "성신여대입구역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 제반차량 출입. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 1. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
