1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "안현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은대규모 아파트 단지, 학교, 관공서 등 생활지원시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는주거지대로, 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 도보가능거리에지하철 7호선 "철산역" 이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 30층 건물 (사용승인일 : 2010.01.14.)내 제26층 제2602호로서,외벽 : 시멘트 모르타르 후 페인 및 일부 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 하이샜시 이중창호 구조임
4) 이용상태=방4, 화장실 2, 주방/식당, 거실, 드레스실, 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화전설비, 방침설비, 방범설비, 지상 및 지하 주차설비 등이 구비되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=비교적 완만한 경사지를 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로, 대규모 아파트단지건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 동측 폭 약 30-35m의 포장도로와 접하며, 아파트 단지 외부 서측으로 폭 약 15-20m의 포장도로와 접하고 있음
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 토지 1제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-15)(주간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(저촉) , 상대보호구역(2013-02-28)(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-04-22)(가림유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-04-22)(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-02-28)(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-04-22)(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>- 토지 2제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(저촉) ,상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>- 토지 3제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(저촉)상대보호구역(가림유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2602호
2017.08.11
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
최동일 : 2024. 2. 14.자 제출된 소유자의 주민등록초본 상 소유자가 최동일의 배우자로 등록되어 있음(2024. 1. 26.)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 하안동 소재 "안현초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 지하철. 간선도로. 노선버스 정류장. 도시가스. 방4.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 8. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
