감정가는 524,000,000원입니다만 최저입찰가는 419,200,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 부산광역시 해운대구 해운대로161번길 12, 103동 5층503호 (재송동,센텀동부센트레빌)
▤ 유 형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2023 타경 106271
▤ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀초등학교"북동측 인근에 위치하는센텀동부센트레빌 103동 5층 503호로서,주위는 아파트단지,단독주택,근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주거환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도 재송역 등이소재하여 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 22층 건 중 5층 503호로서외벽 :세멘몰탈 페인팅마감 등. 창호 :샷시창구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,공동현관기,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로,공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 광대로,북서측으로 약10-12미터,남동측으로 약8미터전후의포장도로와접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,도로(접합).소로1류(폭10-12미터)(소로1-19)(.접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀초등학교"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(158,933,173원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4825(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.04.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
