언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 순천시 황전면 대치리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2024타경785)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 6,522,780원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,566,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 순천시 황전면 대치리 소재 "대치마을" 남측 및 북측 인근과 마을내에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 단 등 농경지가 소재하는 순수경지정리지대와 순수 농촌지대 및 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1 - 3 : 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호 4 : 세장형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호5 : 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 기호6 ; 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호7 : 정방형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호1 : 북서측으로 세로에 접하고 있음. 기호2 : 북서측 및 북동측으로 세로에 접하고 잇음. 기호3 : 남동측으로 세로에 접하고 있음. 기호4 : 남서측으로 세로에 접하고 있음. 기호5 : 북측, 동측 및 남측으로 세로에 접하고 있음. 기호6 : 서측으로 소로에 접하고 있음. 기호7 : 동측으로 소로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1 - 3 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 공장설립승인지역, 상수원보호기타임. 기호4 : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임. 기호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임. 기호6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역임. 기호7 : 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 학교(저촉), 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임.
6) 제시목록 외의 물건= 기호5 토지상에 조립식 주택이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).
7) 공부와의 차이= 기호5 토지의 공부상 지목은 전이나, 현 대지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지분매각
3. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
4. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
1-1. 본건 1 내지 5는 전라남도 순천시 황전면 대치리 대치마을에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지로 형성되어 있고, 차량 접근이 가능함.
1-2. 본건 5는 지상에 제시외건물 1동 소재하고, 감나무와 야자수나무 등이 수그루 심어져 있음.
2. 본건 6,7은 전라남도 순천시 황전면 대치리 건천마을에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지로 형성되어 있고, 북서 방향으로 `자연항공드론교육원` 건물이 바로 위치하고 있으며, 차량 접근이 양호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 순천시 황전면 대치리 소재 "대치마을" 남측 및 북측 인근과 마을내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.03.05.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
