1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양마로초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가, 학교 등의 각종 편의시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=2014년 2월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건 내 17층 1702호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 주변으로 아스팔트포장도로와 진출입로, 단지 내 도로 등이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 소류3류(폭8m-10m 미만)(접함),가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-12-23)(전라남도광양교육지원청고시 2015-114호)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2014-08-01)(전라남도광양교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,토지구획정리사업지구(전라남도제2009호-154호(구역계 변경))<토지구획정리사업법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 광양시 광양읍 용강리에 소재한 남해오네뜨 106동1702호로 주변 아파트 밀집지로 제반여건 양호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양마로초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
