1) 위치 및 주위환경=전북특별자치도 순창군 순창읍 남계리 소재 "순창종합시장" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 읍소재지 내 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2) : 2필 일단의 부정형 토지로 현황 "주택부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(2) : 남측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) : 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 자연재해위험 개선지구(양지1지구)<자연재해대책법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호(3) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호(3) : "주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=기호(3) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
미상
2023.05.10.
[월]미상
있음
정OO
미상
2023.05.11.
[월]미상
있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록1. 갑구 순위번호 3번 가처분설정등기(2022.05.26.제5295호)
목록2,3. 갑구 순위번호 6번 가처분설정등기(2022.05.26.제5295호)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 지분매각
2. 제시외 건물 지분 매각 포함
3. 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 순창군 순창읍 남계리 소재 "순창종합시장" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량접근이 가능. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록1. 갑구 순위번호 3번 가처분설정등기(2022.05.26.제5295호)
목록2,3. 갑구 순위번호 6번 가처분설정등기(2022.05.26.제5295호)"
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.03.25. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
0건
0원
0원
0 %
0회
12개월
3건
152,642,600원
111,273,667원
73.03 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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