송달증서 "송달에 관한사항, 즉 송달의 장소,년월일시,방법,송달받을 자,영수인이 영수하였다는 뜻등을 기재한 보고서로 성달사가 작성한 것. 송달에 관하여 공문서로서의 증거력은 갖지만, 반드시 절대 유일의 증거는 아니므로 그 기재사실을 반증을 들어 다툴 수도 있고 또 다른 증거로 보충할 수도 있다."
1) 위치 및 주위환경=본 건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 "학동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
2) 교통상황=본 건물은 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(선정릉역:수인분당선 및 9호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크트구조 (철근)콘크리트 및 평지붕 지상 15층건 내 13층 1304호로서,외 벽 : 석재돌붙임 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감. 내 벽 : 타일붙임 마감 등.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 남동측으로 왕복 6차선의 포장도로와 접하며 출입구와 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=277-36 : 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 건축선,277-37 : 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 건축선.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 기 타: 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전유부분 전부
2024.04.30
250,000,000
주OO
2020.12.09
미상
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 논현동 소재 "학동초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,391,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 121,075,435원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.10.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
327,600,000원
265,268,800원
81.04 %
2.8회
6개월
17건
385,058,824원
329,525,824원
85.45 %
1.7회
12개월
22건
392,090,909원
341,705,773원
86.99 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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