1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 신당동에 소재하는 "광희초등학교" 북측 인근에 위치함. 본건 주변은 상업시설 밀집한 상업지대로 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능함. 간선, 지선버스 등이 정차하는 버스정류장이 도보 1분 내외 거리에 위치함. 지하철 동묘앞역(1, 6호선)이 도보 8분 내외 거리에 위치하며, 신당역(2, 6호선)이 도보 10분 내외 거리에 위치하는 등 교통상황 양호함.
3) 형태 및 이용상태=가장형의 평지로 판매 및 영업시설의 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 광대로폭(약 30m) 도로에 접하며, 북측으로 중로폭(약 12m), 남측으로 세로폭(약 6m) 도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-11-23), 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타: 없음.
1) 건물의 구조=1983.04.07 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕지하1층 / 지상6층 규모의 집합건물 중 4층 라419호 건으로,내벽: 합판 위 페인트,외벽: 복합판넬 붙임 등,바닥: 타일 등,천장: 합판 위 페인트 및 인테리어 마감,창호: 없음.
2) 이용상태=공부상 도매시장이며 점포(상호: 레아)로 이용중임.
3) 설비내역=위생, 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, CCTV설비, 소화전설비 등 갖춤.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 인근 점포에서 탐문한 내용에 따르면 현재 임차인 점유하고 있으며, 조사된 임대료 내역은 아래와 같음. 1)보증금: 500만원2)월차임: 80만원기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
D-419호
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
등기사항증명서와 달리 ‘D-419 레아’로 운영중임(현황조사서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항증명서와 달리 `D-419 레아`로 운영중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중구 신당동에 소재하는 "광희초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
