1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신림초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 및 지하철역(서원역:신림선)이소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측 및 북동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서,(사용승인일: 2021.10.21) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.
2) 이용상태=1층-5층: 다중주택 등으로 이용중임.
3) 설비내역=위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=본건은 일반건축물대장상 1, 2층 용도가 사무실로 되어있으나, 현황은 주거용으로 이용중인것으로 확인되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
원OO
2022.11.04
미상
불분명
이OO
2022.04.01
미상
불분명
박OO
2022.05.03
미상
불분명
복OO
2022.02.25
미상
불분명
나OO
2022.05.19
미상
불분명
이OO
2022.03.11
미상
불분명
김OO
2023.01.25
미상
불분명
현OO
2021.12.21
미상
불분명
정OO
2022.01.03
미상
불분명
양OO
2022.01.17
미상
불분명
지OO
2022.02.04
미상
불분명
이OO
2022.03.02
미상
불분명
박OO
2022.02.03
미상
불분명
인OO
2021.12.31
미상
불분명
양OO
2022.02.04
미상
불분명
장OO
2022.01.03
미상
불분명
김OO
2021.12.31
미상
불분명
박OO
2022.02.08
미상
불분명
구OO
2022.02.03
미상
불분명
고OO
2022.02.21
미상
불분명
최OO
2022.05.12
미상
불분명
김OO
2022.01.24
미상
불분명
김OO
2022.02.17
미상
불분명
정OO
2022.03.04
미상
불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신림초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 24명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
