최근본 물건
[인천시 서구 다세대/빌라경매] 인천시 서구 간촌로7번길 7-1, <2024타경500310>
이 물건의 사건번호는 2024타경500310 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 16 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 7계☎ 032-860-1607
소 재 지
인천광역시 서구 간촌로7번길 7-1, 4층402호 (연희동,휴안)
지도 보기
사건번호
2024 타경 500310
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
214,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.01.03
최저입찰가
(70%) 149,800,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2024.01.04
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.03.25
경매청구금
200,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
55.36㎡(16.75평 )
토지면적
32.13㎡(9.72평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
간촌로7번길 7-1
979.6 분의 32.13
32.13㎡ (9.72평)
건물
간촌로7번길 7-1
4층402호 (연희동,휴안) 철근콘크리트구조
55.36㎡ (16.75평)
2024-08-27
유찰
(100%) 214,000,000 원
2024-10-14
진행
(70%) 149,800,000 원
1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 건물의 구조=-
4) 이용상태=-
5) 설비내역=-
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
402호 전부
2021.06.21.
2021.04.12.
2024.03.19
200,000,000
있음 2021.06.19.~2023.04.28.
유OO
2023.06.23.
없음
김OO
402호 전부
2021.06.21.
2021.04.12.
200,000,000
있음 2021.06.19.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 : 주택도시보증공사 : 주택임차권자인 김병국(임차권등기일 2023.02.13.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권
자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등
기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.03.26.자로 제출함.
소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.29.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
217,217,391원
145,074,578원
66.82 % 4.5회
6개월
30건
209,133,333원
134,494,373원
64.11 % 4.5회
12개월
47건
210,787,234원
137,362,734원
65.24 % 4.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 심곡로 191, 105동 4층401호 (연희동,금호빌라)
사건번호 : 2023 16191 감정가 113,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 79,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 연희로13번길 6-2, 2층203호 (연희동,선경그린빌)
사건번호 : 2023 536275 감정가 130,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 31,213,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 간촌로 26, 208동 3층302호 (연희동,굿모닝힐타운)
사건번호 : 2023 8695 감정가 160,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 54,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 간촌로31번길 23, 2층201호 (연희동,동부주택)
사건번호 : 2023 537704 감정가 100,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 70,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 연희로28번길 3-6, 비동 3층301호 (연희동,하늘빌라)
사건번호 : 2022 535190 감정가 91,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 3,672,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로288번길 5-7, 3층303호 (연희동,세진탑스빌)
사건번호 : 2023 543846 감정가 100,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 70,000,000 원
[서구 연희동 다세대/빌라] 인천시 서구 간촌로7번길 7-1, 4층402호 경매문의 <2024타경500310> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 연희동 다세대/빌라] 인천시 서구 간촌로7번길 7-1, 4층402호 경매문의 <2024타경500310> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 연희동 다세대/빌라] 인천시 서구 간촌로7번길 7-1, 4층402호 경매문의 <2024타경500310> 인천시 다세대/빌라 경매
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[서구 연희동 다세대/빌라] 인천시 서구 간촌로7번길 7-1, 4층402호 경매문의 <2024타경500310> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 연희동 다세대/빌라] 인천시 서구 간촌로7번길 7-1, 4층402호 경매문의 <2024타경500310> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 연희동 다세대/빌라] 인천시 서구 간촌로7번길 7-1, 4층402호 경매문의 <2024타경500310> 인천시 다세대/빌라 경매
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