2023타경3181
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 227,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 181,600,000원으로
부산지방법원 부산동부지원 경매6계 전화 :☎ 780-1415에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리에 소재하는 용암초등학교 동측 인근에 위치하는 조광아름채 1층 102호, 1층 104호로서 부근은 기존 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 각종 상가 및 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하나 도심외곽으로서 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 102호, 104호로서[사용승인일: 2018.11.01]·외 벽: 스톤코트 및 일부 인조석 마감·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감·창 호: 샷시 창호임
4) 이용상태=기호(1),(2) 공히 관련공부상 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관기, 냉난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단으로 서하향하는 완경사지 대 부정형의 토지로서 부정형의 토지이며 지반을 평탄하게 조성하여 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=·대변리 152번지: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역임. ·대변리 153번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
조광아름채1층102호
2021.12.13
[월]125,000
없음
2021.12.1.~2022.05.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 기장읍 대변리에 소재하는 용암초등학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 7. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
