감정가는 602,498,560원입니다만 최저입찰가는 206,657,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 경기도 양주시 은현면 화합로941번길 38-6
O 유 형 : 주택
O 사건번호 : 2023 타경 5598
O 집행법원 : 의정부지방법원 경매10계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 은혐면 선암면 소재 "국담교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장, 창고, 농가주택, 농경지 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 다가구주택의 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 2009년 12월에 사용승인된 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건 및 2012년4월에 사용승인된 경량철골조 단층건으로 외벽은 판넬 마감, 내벽은 벽지, 판넬 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시이중창임.
2) 이용상태=후첨 "건물개황도" 참조.
3) 설비내역=기본적인 급배수, 위생, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 건물 개황도 및 사진용지 참조
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록2와 목록3 건물은 목록1 토지 지상에 소재하며 마당을 공동으로 사용하고 있는 부동산임
- 건축물 현황이 외형과 규모가 구분이 불가할 정도로 유사하여 건축물현황도에 의거하여 목록2(1호)와 목록3(2호)을 구분하였음
- 전입세대확인서상 소유자 외 등재자를 목록2와 목록3 별로 구분할 수 없어 각 건물부동산 모두에 임차인으로 등록함
- 위치 면적 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 은혐면 선암면 소재 "국담교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 판넬지붕. 철골조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-11-06에 351,790,000원 (58.39%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.05.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
