[동두천시 동두천동 아파트] 경기도 동두천시 강변로664번길 45, 101동 경매컨설팅 <2023타경82311> 경기도 아파트 경매

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[경기도 동두천시 아파트경매] 경기도 동두천시 강변로664번길 45, <2023타경82311>

본 건은 경기도 동두천시 강변로664번길 45, 101동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.05.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 232,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 162,400,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경82311 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 10계 ☎ 031-828-0337
소 재 지	경기도 동두천시 강변로664번길 45, 101동 8층 803호 (동두천동,동두천신창비바패밀리1단지) 지도 보기				의정부지방법원 10계 ☎ 031-828-0337
사건번호	2023 타경 82311	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	232,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.10.05
최저입찰가	(70%) 162,400,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.10.06
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.12.26
경매청구금	121,713,891원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.87㎡(25.67평)	토지면적	46.52㎡(14.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	강변로664번길 45	20559.5 분의 46.5237	46.5237㎡ (14.07평)
건물	강변로664번길 45	8층 803호 (동두천동,동두천신창비바패밀리1단지) 철근콘크리트구조	84.874㎡ (25.67평)

진행	(입찰11일전)

2024-08-28 유찰

(100%) 232,000,000원

2024-10-02 진행

(70%) 162,400,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동보초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선인 "동두천역"이소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 8층 803호로서(건물사용승인 : 2009.12.29)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샤시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 전실, 현관, 발코니 등)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비 (도시가스에의한 난방설비), 화재탐지설비, 옥내소화전,승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 남측으로 폭 약 10미터, 동측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류 (폭 8m-10m)(2020-07-01)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역.
기호 2 : 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육 제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 15층 주거용 아파트임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 동두천시 동두천동 소재 "동보초등학교"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 화장실2.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.05.18. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	208,000,000원	173,153,965원	83.17 %	1.2회
6개월	30건	206,033,333원	163,887,781원	79.13 %	1.1회
12개월	41건	194,317,073원	152,126,154원	78.35 %	1.2회