경상남도 창원시 마산회원구 팔용로에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 145.53㎡(44.02평)입니다. 토지면적은 57.21㎡(17.31평)입니다.
사건번호는 2023타경1346이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 70,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 56,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 콘크리트슬래브지붕 18층건 중 지하층 103호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호 : 강화유리창 구조입니다.
4) 이용상태=공부 상 구매시설 입니다.
5) 설비내역=제반 위생, 급·배수설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적이 되는 토지는 2필지 일단의 사다리형의 평지로서, 공동주택 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 북서측 및 동측으로 진출입로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,(2)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 탐문조사내용,외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
곽OO
부동산의 현황 및 점유관계 조사서 기타란 참조
2014.07.21(상가건물임대차 현황서상)
미상
1,000만원(상가건물임대차 현황서상) [월]없음(상가건물임대차 현황서상)
없음
2014.05.09~2016.05.08(상가건물임대차 현황서상)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
아파트 지하 1층에 위치하며, 공부 상 구매시설로 되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `구매시설`
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.05.07.근저당
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