1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 향남읍 평리 소재 "발안바이오과학고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지 주변의 농경지대로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=지적도상 맹지로서 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접한 토지와 같은 높이의 부정형 토지로서 현황 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023. 1. 2.), 성장관리계획구역(2018. 03.14. 주거/근생용지), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "답"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
맹지, 지분매각
지목은 `전`이나 현황은 `답`임
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터 우선권 없음
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 토지는 벼가 자라는 논으로 인접한 토지(평리 11-1, 평리 11-8)와 논두렁 등의 경계구분 없이 일단의 논으로 벼를 경작하고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 향남읍 평리 소재 "발안바이오과학고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.6.28. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
