1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월2리 마을회관" 서측 인근에 위치하는 현대밸리타운 제115동 제4층 제402호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 건물 내 제4층 제402호로외벽 : 치장벽돌 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등의 설비가 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
건물 전부
2023.05.01
2023.05.01
2024.05.01
30,000,000 [월]600,000
없음
2023.04.29~ 2025.04.29
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월2리 마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 1. 12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
