본 건은 경기도 하남시 감일백제로 20, 307동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 한OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 5. 17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,140,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 1,140,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는아파트단지, 근린생활시설 및 골프장 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트단지 서측 인근으로 "위례대로", 서측으로 "감일백제로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2021. 02. 01. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 16층 1603호로서,외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 알파룸, 욕실, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내내외소화전설비 및 열병합 지역난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 서측으로 중로(감일백제로)에 접하고, 지하주차장시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 공공주택지구(공공주택특별법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 배출시설 설치제한지역(물환경보전법), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지(산지관리법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 공장설랍승인지역(수도법)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 감이동 소재 "감일초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합. 방3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,140,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 345,805,514원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
30건
716,233,333원
667,781,334원
93.16 %
1.1회
6개월
37건
764,432,432원
697,550,809원
91.23 %
1.1회
12개월
65건
818,318,462원
727,774,203원
88.88 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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