1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 "원당리마을회관" 남동측 인근에 소재하며,인근은 단독주택, 다세대주택, 답, 전 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하나 거리 및 배차간격 고려시 제반 교통상황은 불편시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제4층 제301호로서,외 벽: 치장벽돌붙임 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 상·하수도시설, 위생설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=- 본건 건물의 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 건물의 층별 면적표기가 상이하며, 등기사항전부증명서상 건축물 명칭은 기재되어 있지 않으나, 집합건축물대장상 "에코빌 B동"으로 기재되어 있고, 호수 표기는 "301호"이나 집합건축물대장상 "4층"으로 표기되어 있음. - 본건은 건축물현황도 및 외부관찰에 따를시, 상층(옥탑1층)에 등기사항전부증명서에 등재되지 않은 다락이 소재하고 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
LIOO
2020.09.28
없음
JIOO
301호 전부
2020.09.28.
2023.05.12.
2024.04.16
20,000,000 [월]500,000
없음
2020.10.01.부터
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 광주시 퇴촌면 원당리 소재 "원당리마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.03.근저당권
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