2024타경56431
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 1,230,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 602,700,000원으로
수원지방법원 성남지원 경매8계 전화 :☎ 031-737-1333에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 복정동 소재 "남위례역(지하철 8호선)" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남위례역(지하철 8호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하5층/지상12층 건물 내 제1층 제120호, 제121호로서(사용승인일 : 2017.06.15) 외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=본건은 공부상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"으로 등재되어 있음.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 주차설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 약20m내외의 포장도로, 북동측으로 약27m내외의 포장도로, 남동측으로 약 18m내외의 보행자도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=창곡동 562 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(위례), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 120호와 121호는 하나로 연결하여 `혜원아트` 영업장소로 사용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 수정구 복정동 소재 "남위례역(지하철 8호선)" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.05.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
