본 건은 경기도 평택시 청북읍 후사리 71-2에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 오OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 8. 13. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 239,058,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 117,139,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 청북읍 후사리 소재 "청북읍행정복지지센터" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 목장, 공장, 농경지 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 출입이 불가능하고, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형 계단식으로 조성된 토지로서, "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상은 맹지이며, 현황은 북측으로 소재한 관습상의 농로로 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 지구단위계획구역(후사지구), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 토지는, 별지 항공지적도에 보이는 바와 같이 임야와 인접하고 약 3미터 비포장도로와 인접하며, 현황은 답(벼를 경작하였다가 최근 수확한 상태로 보임)으로 이용중에 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 청북읍 후사리 소재 "청북읍행정복지지센터" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
