1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "국민건강보험공단 본부" 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 및 공공기관 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상6층 건물 중 6층 609호로서, 주요 마감재는 다음과 같음.(사용승인일 : 2017.10.23.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 콘크리트노출 등. 바닥 : 콘크리트노출 등. 천장 : 콘크리트노출 등. 창호 : 시스템 창호 등.
4) 이용상태=근린생활시설 단위호수로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 보행자도로 및 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 건물에 구비된 각종 설비의 정상 작동여부 등은 업무진행 시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황조사보고서에 의하면 유리창에 유치권행사중이라는 문구가 부착되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-12-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "국민건강보험공단 본부" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 830,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 135,389,267원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
