1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 남원주톨게이트 남측 및 남동측 인근에위치하며, 주위는 소규모 공업시설 및 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 기호2-5,11,12: 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호6: 완경사의 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호8: 도로임. 기호9: 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야 및 일부 도로임. 기호10: 완경사의 부정형 토지로서, 전(휴경)으로 이용 중임. 기호13: 완경사의 부정형 토지로서, 과수원으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호1: 본건 동측으로 로폭 약 4m 내외의 도로 소재함. 기호2,4: 본건 남측으로 로폭 약 3m 내외의 도로 소재함. 기호3,5: 맹지로 인접필지를 통하여 접근 가능함. 기호6: 본건 북측으로 로폭 약 3m 내외의 도로 소재함. 기호8: 도로임. 기호9: 본건 동측으로 본건 일부를 이용한 로폭 약 3m 내외의 도로 소재함. 기호10: 본건 북동측으로 로폭 약 3m 내외의 도로 소재함. 기호11: 본건 서측으로 로폭 약 3m 내외의 도로 소재함. 기호12: 본건 동측으로 로폭 약 3m 내외의 도로 소재함. 기호13: 본건 북측으로 로폭 약 2m 내외의 도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호2-6,8,11-13자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>기호9,10보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=감정평가액 산출근거 "3 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
7) 공부와의 차이=감정평가액 산출근거 "3 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=감정평가액 산출근거 "3 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
1) 건물의 구조=기호7철근콘크리트조 스라브지붕 지상2층 건물로서,외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감창호: 알루미늄 창호 등 마감
2) 이용상태=창고시설 및 주택으로 이용 중임. 1층: 창고시설2층: 주택
3) 설비내역=위생.급배수설비 및 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=감정평가액 산출근거 "3 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=감정평가액 산출근거 "3 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수) 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 소관청에 미리 발급 문의 바람
-목록2 일부 지상의 판넬조 경계벽은 매각에서 제외되며 철거가 용이함
-현황 '전, 일부 도로'임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 원주시 무실동 소재 남원주톨게이트 남측 및 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
