1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 대소면 성본리 소재 "소탄마을" 북동쪽 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 소규모공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 동쪽 인근으로 조성공사가 진행 중인 성본산업단지가 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도(82호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건1) - 3), 본건9), 본건10) : 공히 완경사지대의 부정형 토지로서 본건12) 및 인접지(성본리 7-20, 350-2)의 진입도로로 이용 중임. 본건6) : 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 숙박시설 신축 중 중단된 상태임. 본건7) : 완경사의 부정형 토지로서 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건1) - 3), 본건9), 본건10) : 본건이 노폭 5m내외 비포장 진입도로임. 본건6): 본건 북서쪽으로 노폭 5m내외 비포장 진입도로와 접함. 본건7) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건1), 본건2), 본건6), 본건9), 본건10) : 계획관리지역,본건3): 계획관리지역, 접도구역(국지도82호선)<도로법>,본건7) : 계획관리지역, 상대보호구역(설립예정지(기정)부윤2초)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건6) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재하여 신축허가 당시의 건축설계도면 및 현장조사 결과를 기준으로 구조, 용도 및 면적 등을 파악하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=본건1) - 본건3), 본건9), 본건10)의 공부상 지목은 "전" 및 "답"이나 현황 진입도로로 이용 중이며, 본건 6)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 건축 중단된 숙박시설 건부지(택지후보지)로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=본건12) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물로 골조공사만 한 후 중단된 상태임.
2) 이용상태=숙박시설 신축공사 중 중단된 상태임.
3) 설비내역=설비공사 되지 않은 상태로서 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등의 공사를 요함.
4) 부합물 및 종물=본건12) 건물에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재하여 신축허가 당시의 건축설계도면 및 현장조사 결과를 기준으로 구조, 용도 및 면적 등을 파악하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=본건12) 건물은 신축 중 중단되어 미완공 상태임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건12) 건물은 미완공 상태로서 기성고 비율 등을 고려하여 감정평가하였음.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 대소면 성본리 소재 "소탄마을" 북동쪽 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
