[경상북도 영주시 축사/농가시설경매] 경상북도 영주시 안정면 내줄리 <2023타경1381>
2023타경1381
대구지방법원 안동지원의 경매 목적물로 감정가 519,817,570원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 254,710,000원으로
대구지방법원 안동지원 경매2계 전화 :☎ 054-850-5052에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영주시 안정면 내줄리 소재 "줄포마을" 남측 인근에 소재하며, 부근 일 대는 마을 주변 농경지대로서 단독주택, 축사 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 인근취락과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 축사부지(일부 임야상태)로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 동측 및 서측으로 폭 약 3미터내외의 포장농로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인원상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소) , 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 소하천구역(줄포천)임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지 지상에 별첨 사진용지와 같이 이용이 용이한 "제시외물건"이 소재하나, 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하 였는바, 경매진행 시 참고바람.
1) 건물의 구조= 강파이프구조 및 경량철골구조 철판 및 판넬지붕 단층건으로서, 1) 축사 및 통로, 창고 부분 - 벽 체 : 대부분 무벽체, - 바 닥: 콘크리트 마감, 2) 관리사 부분 - 벽 체 : 판넬 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 마감, - 창 호 : 새시 창호 임.
2) 이용상태= 축사 및 통로, 관리사 임.
3) 설비내역= 통상의 위생 급·배수설비 등이 되어있으며, 관리사 부분은 유류 보일러에 의한 난방 설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "사진용지"와 같이 이동 및 철거가 용이한 제시외건물이 다수 소재하나, 본건 건물 의 사용수익에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이= 대상건물 창고부분은 실제 일부"주택"으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물의 소재지, 면적 등은 일반건축물대장등본, 건물 등기사항전부증 명서 등을 기준함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2023.07.26
없음
홍OO
건물전부
2024.10.02
30,000,000 [월]1,300,000
2023.4.28.부터
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이동 및 철거가 용이한 제시외 조립식주택 등 매각제외, 일괄매각,
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영주시 안정면 내줄리 소재 "줄포마을" 남측 인근에 소재하며, 부근 일 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.30. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
