[영주시 봉현면 주택] 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 181-7 경매상담 <2023타경1596> 경상북도 주택 경매

최근본 물건

주택
창원시 마산합포구 자산서3길





[경상북도 영주시 주택경매] 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 <2023타경1596>

경상북도 영주시 봉현면 대촌리 181-7에 있는 주택
대구지방법원 안동지원 2023타경1596이고요
감정가격은 262,449,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 183,714,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1596 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 16일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
소 재 지	경상북도 영주시 봉현면 대촌리 181-7 지도 보기				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
사건번호	2023 타경 1596	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	262,449,000원	채 권 자	영OOO	사건접수일	2023.08.02
최저입찰가	(70%) 183,714,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.08.04
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.10.26
경매청구금	123,724,307원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	125.40㎡(37.93평)	토지면적	486.00㎡(147.02평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대촌리 181-7	대	486㎡ (147.02평)
건물	소백로 1639-23	1층 주택	80.7㎡ (24.41평)
건물	소백로 1639-23	2층 주택	44.7㎡ (13.52평)

진행	(입찰16일전)

2024-09-02 유찰

(100%) 262,449,000원

2024-10-07 진행

(70%) 183,714,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 "봉현초등학교" 서측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남동측으로 폭 약 6미터 내외 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)
(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 (봉현초등학교, 병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 2호){수도법}임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며, 본건 토지의 지상에는 조경수가 식재되어 있음.
1) 건물의 구조= (가) 경량철골구조 판넬지붕(싱글마감) 2층 건물로서 - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
- 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시 이중창호임.
2) 이용상태= 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 급배수설비 및 위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 없음.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= * 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
양OO		2017.06.28				없음
매각물건명세 비고		양경분 : 점유자 양경분은 채무자겸소유자 김보미와 모녀 관계임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 조경수 포함,

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 "봉현초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.10.08. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	460,624,168원	339,927,500원	73.7 %	2.3회
6개월	9건	421,137,527원	295,932,079원	70.07 %	1.8회
12개월	17건	351,498,051원	227,616,689원	64.67 %	1.9회