[안동시 도산면 토지/임야] 경상북도 안동시 도산면 의일리 산40 경매컨설팅 <2023타경103591> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 안동시 토지/임야경매] 경상북도 안동시 도산면 의일리 <2023타경103591>

오늘은 경상북도 안동시 도산면 의일리에 있는 토지/임야 물건을 포스팅합니다.
2023타경103591 부동산강제경매사건이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 147,244,890원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 72,150,000원입니다.
토지면적은 53,157.00㎡(16,079.99평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경103591 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
소 재 지	경상북도 안동시 도산면 의일리 산40 지도 보기				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
사건번호	2023 타경 103591	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	147,244,890원	채 권 자	현OOO	사건접수일	2023.11.23
최저입찰가	(49%) 72,150,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.12.15
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.03.07
경매청구금	15,048,056원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	53,157.00㎡(16,079.99평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	의일리 산40	임야	53157㎡ (16,079.99평)

진행	(입찰3일전)

2024-09-02 유찰

(100%) 147,244,890원

2024-10-07 유찰

(70%) 103,071,000원

2024-11-04 진행

(49%) 72,150,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 도산면 의일리 소재" 북작골" 남서측 인근에 위치하는바, 인근일대는 농가주택,농경지,임야 등으로 형성된 임야지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사로서 지목 임야, 현황 자연림상태의 임야임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 자연환경보전지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=의견란 참조(분묘 등)
7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
분묘소재, 분묘기지권 성립여지 있음, 입목포함,

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 안동시 도산면 의일리 소재" 북작골" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 자연환경보전지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 147,244,890원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,048,056원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 11. 13. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	674,098,750원	237,632,967원	35.16 %	3.3회
6개월	13건	185,391,308원	68,641,531원	36.76 %	2.8회
12개월	38건	259,341,078원	122,884,760원	47.1 %	2.6회