이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 안동시 풍천면 천년숲서로에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 안동지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "풍천중학교" 남동측 인근에 위치하는 "코아루 프라임시티오피스텔2차" 제1층 (가)제102호 외 14개호((나)-(거)) 구분건물로서 주변 일 대는 오피스텔, 학교, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 가)-거)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제1층 (가)제102호 외 14개호((나)-(거)) - 외벽: 화강석, 강화유리 등 마감, - 내벽: 석고보드 위 페인트 등 마감, - 바닥: 콘크리트 등 마감, - 창호: 강화유리, 샷시 창호입니다.
4) 이용상태= 가)-거): 근린생활시설로 이용중입니다.
5) 설비내역= 공동 급·배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비 등을 갖추고있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용, 업무용, 상업용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역(2015-12-31), 시가지경관지구(일반)(2015-12-31)(일반미관지구1), 지구 단위계획구역(경북도청이전신도시 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(2015- 12-31)(대로3-1(안))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-31)(중로1-1(안))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중로2-4(안))(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-21)(풍천중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-21)(풍천풍서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가.임대관계: 미상입니다. 나.기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 현황 경계벽 없이 일단지로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "풍천중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.19 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
