1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 임하면 임하리 소재 "임하교"남동측 근거리 및 남측, 남동측 인근 에 위치하며, 부근 일대는 마을 주변의 농촌지대로서 농경지, 임야 및 농가주택 등 으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 및 부근까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1) 사다리형에 가까운 토지로서 서측으로 계단식 하향 경사를 이루고 있으며, 묵답 상태입니다. 기호(2),(3) 부정형의 토지로서 서측으로 계단식 하향 경사를 이루고 있으며, 답 및 기호(3) 일부는 도로로 이용 중입니다. 기호(4) 세장형에 가까운 토지로서 서측으로 계단식 하향 경사를 이루고 있으며, 묵답 및 일부 묘지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 기호(1),(3) 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접합니다. 기호(2) 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 인접필지(기호(3))를 이용하여 통행 가능합니다. 기호(4) 북측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)-(3) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립 승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>입니다. 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)( 승인지역1호)<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 공부상 지목이 기호(3)은 "답", 기호(4)는 "임야"이나, 현황 기호(3)은 "답" 및 일부 "도로", 기호(4)는 "임야" 및 일부 "묘지"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타 : 본건 기호(3) 토지는 일부 "도로"로 이용 중이며, 기호(4) 지상에는 연고자 미상의 분묘 1기가 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
묵답. 농지취득자격증명서미제출시 보증금몰수.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 안동시 임하면 임하리 소재 "임하교"남동측 근거리 및 남측, 남동측 인근 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.6.29.근저당권설정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
