1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해남부선 "일광역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 나지, 대단위 공동주택단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 부산일광초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 나지, 대단위 공동주택단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
3) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 동해남부선 "일광역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
4) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물(내) 제3층 제302호로서,외벽 : 화강석 등 마감,내벽 : 콘크리트 노출 및 석고보드위 페인팅 등 마감,바닥 : 콘크리트 몰탈 마감,창호 : 새시창 구조임.
6) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물(내) 제10층 제1002호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 등 마감,창호 : 새시창 구조임.
7) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
8) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
9) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
10) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단 가장형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
13) 인접 도로상태등=서측으로 약 20m 내외, 남측 및 동측으로 약 12m 내외, 북측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
14) 인접 도로상태등=단지내 가로망 및 주차시설 정비되어있음.
15) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) : 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>,기호 (2) : 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 (3) : 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>
16) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-03-04) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
17) 공부와의 차이=없음.
18) 공부와의 차이=없음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 집합건축물대장 건축물현황도상의 내부구조를 참조하여 주변 탐문조사와 외부관찰에 의한 통상적인 상태 등을 감안하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 정확한 내부이용상황 및 관리상태 등에 관하여 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해남부선 "일광역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.06 근저당권
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