1) 위치 및 주위환경=전라북도 완주군 운주면 장선리 소재 "가척마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 관광농원 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
2) 위치 및 주위환경=전라북도 완주군 운주면 장선리 소재 "가척마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 관광농원 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
3) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
4) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
5) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(3),(4) : 부정형 토지로 현황 "잡종지"임.
6) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(3),(4) : 부정형 토지로 현황 "잡종지"임.
7) 인접 도로상태=기호(1),(3),(4) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2) : 본건 동측 일부가 현황 폭 약4m내외 포장도로임.
8) 인접 도로상태=기호(1),(3),(4) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2) : 본건 동측 일부가 현황 폭 약4m내외 포장도로임.
9) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2)∼(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임.
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2)∼(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임.
11) 제시목록 외의 물건=없 음.
12) 제시목록 외의 물건=없 음.
13) 공부와의 차이=없 음.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 인접지(310-8번지) 기계설비 일부가 소재하고 있음. - 기호(4)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 소재하고 있음.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 인접지(310-8번지) 기계설비 일부가 소재하고 있음. - 기호(4)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 소재하고 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 전용허가 없이 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 운주면장 사실조회 회신서 참조)
3. 남서측 일부는 강판 휀스로 경계 구분되어 있고, 인접지에서 골재채취장으로 사용중임
4. 현황 : 토사가 쌓여 있고, 일부 휴경지 및 도로(잡종지라는 소유자 측의 의견서 제출이 있음)
5. 감정평가서에 이 경매 사건 매각대상 부동산에 대해 광물찌꺼기의 유실 방지를 위하여 광물찌꺼기 저장시설이 설치되어 있다는 안내문이 있다고 기재되어 있고, 광업권은 소멸하였다는 취지의 소유자 측의 의견서 제출도 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 임야로, 수풀이 우거져 있으며,
목록2.는 공부상 전으로, 일부 토지는 휴경지 상태로 있고, 일부 토지는 시멘트로 포장된 도로 부지로 이용되고 있는 것으로 보이며,
목록3.은 공부상 잡종지로, 수풀이 우거져 있으며,
목록4.는 공부상 잡종지로, 대부분의 토지는 수풀이 우거져 있으며, 일부 토지는 전으로 이용하고 있는 것으로 보이고, 일부 지상에는 컨테이너박스 1개가 설치되어 있으며,
목록1,2,3,4. 각 필지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 완주군 운주면 장선리 소재 "가척마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 4. 19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
