[익산시 신동 아파트] 전라북도 익산시 무왕로 930, 1동 경매문의 <2024타경168> 전라북도 아파트 경매

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[전라북도 익산시 아파트경매] 전라북도 익산시 무왕로 930, <2024타경168>

이 물건의 사건번호는 2024타경168 (전주지방법원 군산지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 25일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 군산지원 4계 ☎ 063-450-5164
소 재 지	전라북도 익산시 무왕로 930, 1동 3층301호 (신동,위너스파크) 지도 보기				전주지방법원 군산지원 4계 ☎ 063-450-5164
사건번호	2024 타경 168	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	122,000,000원	채 권 자	원OOO	사건접수일	2024.01.10
최저입찰가	(70%) 85,400,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2024.01.19
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2024.04.23
경매청구금	46,776,989원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	17.97㎡(5.43평)	토지면적	11.78㎡(3.56평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	무왕로 930	1413.0 분의 11.775	11.775㎡ (3.56평)
건물	무왕로 930	3층301호 (신동,위너스파크) 철근콘크리트구조	17.9655㎡ (5.43평)

진행	(입찰25일전)

2024-09-02 유찰

(100%) 122,000,000원

2024-10-14 진행

(70%) 85,400,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 신동 소재 "원광대학교병원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 병원, 학교시설, 도시형생활주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 13층 중 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 도시형생활주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 35미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 주거용 집합건물(도시형생활주택)로 특이사항 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 익산시 신동 소재 "원광대학교병원" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.03.05. 근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	31건	156,974,194원	123,498,408원	78.85 %	1.9회
6개월	72건	124,183,333원	97,937,056원	78.23 %	1.7회
12개월	98건	138,741,837원	109,137,861원	78.99 %	1.6회