2024타경102845
수원지방법원 안양지원의 경매 목적물로 감정가 611,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 488,800,000원으로
수원지방법원 안양지원 경매4계 전화 :☎ 031-8086-1284에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재"석수초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설이 혼재하는 아파트지대로서, 주거환경무난함.
2) 교통상황=본건단지까지 차량접근이 용이하고, 단지 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있는 등 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 27층 건 중 2층 201호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생, 급.배수시설, 지역난방시설, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=11필지 일단의 부정형 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 및 지하주차장 연계도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=석수동 788번지 기준도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 상대보호구역(석수초교), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 부동산목록상 이 건 부동산의 지번주소는 11개의 지번주소가 기재되어 있는데 발급담당자에 의하면 이중에서 이 건 부동산과 관련된 지번주소로 연결된 지번주소는 `석수동 794`이며 그외의 지번주소는 다른 도로명주소(충훈로71번길 6)의 관련지번으로 연결된다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 04. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
