언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 388,685,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 272,080,000원입니다.
사건번호는 2024타경340이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 천북면 신당리 소재 "신라공업고교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 소규모공장, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건(기호1,2,3) 또는 인근(기호4,5)까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,4) : 토목 공사된 잡종지 상태이며, 일부 법면임. 기호2) : 부정형의 토지로서 현황 도로 및 도로예정지임. 기호3) : 부정형의 토지로서 도로임. 기호5) : 자연림임.
4) 인접 도로상태=기호1) : 포장된 세로(기호2,3)를 통하여 접근 가능함. 기호2,3) : 본건이 도로임. 기호4) : 포장된 세로(기호2,3)와 인접지(기호2)를 경유하여 접근 가능함. 기호5) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,4,5) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 공익용산지, 보전산지. 기호2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 공익용산지, 보전산지, <추가 기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)).
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호1,2,4 토지는 공부상지목 "임야" 이나, 잡종지 상태로 토목공사 된 상태인 바, 추후 관계법령상 의무불이행에 따른 원상회복 여부와 관계 없이 기준시점 현재 조성되어 있는 잡종지 상태를 기준으로 평가하였으니 경매참가시 관계기관(경주시 천북면)에 산지전용허가 및 건축신고내역 여 부, 소유자명의변경 가능여부, 허가취소 여부(810-17),원상회복 조치여부 등 제반사항을 필히 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권이 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록5 경계부근에 분묘소재
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 1번 지상에 석축이 소재함. (사진참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 천북면 신당리 소재 "신라공업고교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 4. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
