본 건은 울산시 울주군 청량읍 삼정리 576에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 9. 13.경매개시결
정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 65,884,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 15,819,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 소재 "반정마을회관" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건인근까지 제 차량의 출입이 용이하며 제반교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상이며 기타사항없음.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 소재 "반정마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 차량의 출입이 용이.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 65,884,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,416,059원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 9. 13.경매개시결
정
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